Woda podmywająca domy i budynki w Helu to utrapienie wielu mieszkańców miasta. W tej sprawie magistrat wydał specjalny komunikat, z którego wynika, że za stan m.in. zalewanych piwnic odpowiadają ich właściciele i zarządcy.
– W ostatnim czasie kilkakrotnie Ochotnicza Straż Pożarna w Helu wypompowywała wodę z piwnic nieruchomości przy ulicach Obrońców Helu, Kapitańskiej i Komandorskiej. W związku z tymi działaniami proszę o zapoznanie się informacją w zakresie zalegania wody w piwnicach – zaapelował Marek Dykta, sekretarz miasta Helu.
Jak czytamy w dokumencie opublikowanym przez helski ratusz, zaleganie wody w piwnicach jest utrapieniem. Jednak właściciele domków jednorodzinnych muszą sobie radzić sami z tym problemem. Lokatorzy budynków wielorodzinnych są uzależnieni od postawy zarządców i od nich powinni oczekiwać pomocy.
– Zaleganie wody w piwnicach typowe jest dla budynków usytuowanych na terenach o wysokim poziomie lustra wód gruntowych oraz o złym stanie technicznym fundamentów i podpiwniczeń – wyjaśniają helscy urzędnicy. – Zazwyczaj są to kilkudziesięcioletnie obiekty wybudowane w oparciu o przestarzałe technologie albo stawiane w warunkach hydrologicznych, gdzie poziom wód gruntowych był niższy.
Lokatorzy budynków wielorodzinnych powinni zgłaszać zarządcy przypadki zalewania piwnic. Ten z kolei powinien zlecić wykonanie ekspertyzy, zawierającej m.in. wskazania, jak zabezpieczyć fundamenty i przyziemia przed naporem wód. Na tym, rzecz jasna, nie koniec. Przedstawiciele urzędu w Helu przypominają, że następnie „trzeba znaleźć pieniądze na remont i wykonawcę”.
– Prawo budowlane obliguje właściciela lub zarządcę do kontroli stanu technicznego elementów budynku i instalacji narażonych na szkodliwe wpływy wód opadowych i gruntowych oraz niszczące działania czynników, które osłabiają zabezpieczenia hydroizolacyjne w eksploatacji z częstotliwością co najmniej raz w roku – dodają.
Całość materiału na temat obowiązków właścicieli i zarządców budynków w przypadku zalewania piwnic jest dostępna na stronie urzędu.
