Studencki sezon mieszkaniowy

Trwa sezon na poszukiwanie mieszkań przez studentów. Liczy się cena i standard w jakim przyjdzie mieszkać osobie studiującej na trójmiejskiej uczelni.

Jeszcze ponad miesiąc do rozpoczęcia roku akademickiego, ale mimo to studenci już poszukują odpowieniego dla siebie lokum. Z każdym dniem zwiększa się zatem liczba osób chętnych do podjęcia wynajmu domu lub mieszkania. Z raportów firm zajmujących się pośrednictwem nieruchomości wynika, że w tym okresie czasu najchętniej poszukiwane mieszkania to te dwu i trzypokojowe.

• Co roku wynajmuję mieszkanie, a chętnych nigdy nie brakuje. Zależy mi jednak na spokojnych lokatorach, po których nie trzeba będzie remontować pokoi. Dla pewności popisuję umowę – podkreśla Anna, właścicielka 2-pokojowej kawalerki na Płycie Redłowskiej.

Studenci spieszą się ze znalezieniem lokum na kolejny rok studiów. Ceny z każdym dniem są wyższe. Wynajmujący korzystają, wiedząc że zainteresowanie nieruchomościami jest teraz najwyższe. Za pokój trzeba zapłacić około 600 zł. Natomiast dwupokojowe mieszkanie to wydatek rzędu nawet 2000 zł. Wszystko zależny od standardu i lokalizacji. Tańsze stacje często oznaczają spartańskie warunki oraz znaczną odległość od centrum. Trójmiasto plasuje się w czołówce kosztów za wynajem. Ceny kawalerek i mieszkań są zbliżone do tych w Warszawie, Krakowie czy Poznaniu. Zakwaterowanie w centrum kosztuje przynajmniej 1500 zł.

Najbardziej popularną metodą poszukiwania stancji są ogłoszenia umieszczane na stronach internetowych, zwłaszcza te z rozbudowaną galerią i na bieżąco aktualizowane. Znaczącym źródłem informacji są również informacje umieszczane w prasie lokalnej czy na akademickich tablicach informacyjnych. Dane te nie są jednak tak miarodajne jak internet.

Posiadając listę initeresującyh nas lokali warto poświęcić cały dzień na kilka wizyt w wytypowanych miejscach. Wówczas należy zapoznać się z metodą ogrzewania mieszkania oraz z tym, czy okna nie wychodzą na ruchliwą ulicę. Jeżeli mieszkamy na wysokim piętrze to koniecznie sprawdźmy, czy budynek zaopatrzony jest w windę.

Jeżeli jesteś w posiadaniu auta to koniecznie zapytaj się o ewentualne miejsce parkingowe. Nie zapomnij również dowiedzieć się czy w wyposażenie mieszkania wchodzi pralka oraz lodówka. Bez nich ani rusz.

Jeżeli wybrałeś już mieszkanie to napisz protokół zdawczo–odbiorczy, który zawiera informacje o stanie technicznym wyposażenia. Zwróć uwagę na to, czy w mieszkaniu znajdują się liczniki poboru gazu, wodu i prądu oraz przy przejęciu mieszkania spisz ich wartości. Zawarte informacje porównaj z tymi, które znajdują się na umowie najmu.

W takiej umowie powinny być zawarte również dane dotyczące ewentualnego remontu, który na własną rękę możemy przeprowadzić oraz napraw sprzętów do których zobowiązany jest właściciel mieszkania.

Przy podpisywaniu ewentualnej umowy należy ustalić, co wchodzi w skład czynszu oraz w jaki sposób rozliczane będą opłaty. Warto zorientować się, jakie będą koszty stałych miesięcznych rachunków oraz czy wymagana jest kaucja. Ta wynosi zazwyczaj miesięczną sumę pieniędzy, którą przekazuje się najemcy mieszkania.

Pamiętaj, aby właścicel ustalił czas wypowiedzenia najmu. Będzie to czas na znalezienie innego mieszkania, a dla właściciela czas na znalezienie ewentualnego lokatora.