Nowe mieszkania, winda, udogodnienia dla seniorów i osób z niepełnosprawnościami oraz lokale wykończone „pod klucz”. W Lęborku oficjalnie oddano do użytku nowy budynek mieszkalny przy ul. Stryjewskiego 12. Powstało w nim 16 mieszkań, a pierwsi najemcy odbiorą klucze 12 i 13 listopada.
Uroczyste otwarcie odbyło się 6 listopada. Inwestycja została zrealizowana w ramach Społecznych Inicjatyw Mieszkaniowych i ma być odpowiedzią na rosnące zapotrzebowanie na lokale dla osób o średnich dochodach – takich, które nie kwalifikują się do mieszkań komunalnych, ale jednocześnie nie zawsze mogą pozwolić sobie na zakup mieszkania na rynku komercyjnym.
– Zainteresowanie mieszkańców lokalami w ramach Społecznych Inicjatyw Mieszkaniowych jest w Lęborku duże. Wniosków jest znacznie więcej niż mieszkań. To czytelny sygnał, że wiele osób wiąże z naszym miastem nadzieję na dobre życie, założenie rodziny, podjęcie pracy czy nauki. Dobrze, że Lębork ma takim osobom, o średnich dochodach, coś konkretnego do zaproponowania. Wyróżniamy się przy tym sprawnością działania w skali kraju. Mamy świetny zespół, który sprawnie realizuje i rozlicza inwestycje mieszkaniowe we współpracy z Bankiem Gospodarstwa Krajowego, Krajowym Zasobem Nieruchomości i miejską spółką – Lęborskim Towarzystwem Budownictwa Społecznego – wyjaśnia burmistrz Lęborka Jarosław Litwin.
Nowe mieszkania, winda, udogodnienia dla seniorów i osób z niepełnosprawnościami oraz lokale wykończone „pod klucz”. W Lęborku oficjalnie oddano do użytku nowy budynek mieszkalny przy ul. Stryjewskiego 12. Powstało w nim 16 mieszkań, a pierwsi najemcy odbiorą klucze 12 i 13 listopada.
Uroczyste otwarcie odbyło się 6 listopada. Inwestycja została zrealizowana w ramach Społecznych Inicjatyw Mieszkaniowych i ma być odpowiedzią na rosnące zapotrzebowanie na lokale dla osób o średnich dochodach – takich, które nie kwalifikują się do mieszkań komunalnych, ale jednocześnie nie zawsze mogą pozwolić sobie na zakup mieszkania na rynku komercyjnym.
– Zainteresowanie mieszkańców lokalami w ramach Społecznych Inicjatyw Mieszkaniowych jest w Lęborku duże. Wniosków jest znacznie więcej niż mieszkań. To czytelny sygnał, że wiele osób wiąże z naszym miastem nadzieję na dobre życie, założenie rodziny, podjęcie pracy czy nauki. Dobrze, że Lębork ma takim osobom, o średnich dochodach, coś konkretnego do zaproponowania. Wyróżniamy się przy tym sprawnością działania w skali kraju. Mamy świetny zespół, który sprawnie realizuje i rozlicza inwestycje mieszkaniowe we współpracy z Bankiem Gospodarstwa Krajowego, Krajowym Zasobem Nieruchomości i miejską spółką – Lęborskim Towarzystwem Budownictwa Społecznego – wyjaśnia burmistrz Lęborka Jarosław Litwin.
Czterokondygnacyjny budynek z podpiwniczeniem mieści 16 lokali. Są to mieszkania dwu- i trzypokojowe o powierzchni od 35 do 50 m².
Lokale zostały wykończone w standardzie „pod klucz”. W łazienkach zamontowano armaturę, w kuchniach zlewozmywaki oraz wolnostojące kuchenki elektryczne z piekarnikiem. W pokojach położono panele, a w łazienkach gres. Budynek wyposażono również w windę oraz rozwiązania ułatwiające korzystanie z obiektu osobom ze szczególnymi potrzebami. Na klatkach schodowych pojawiły się grafiki z cytatami z twórczości Mieczysława Stryjewskiego oraz lokalnych autorów Małgorzaty Borzeszkowskiej i Leszka Wołosiuka.
Czynsz niższy niż na rynku
Stawka czynszu wynosi 17,20 zł za metr kwadratowy powierzchni użytkowej mieszkania. Najemcy partycypowali w kosztach budowy do wysokości 25 proc. wartości lokalu. W zależności od metrażu oznaczało to wpłatę od ponad 66,8 tys. zł do ponad 94 tys. zł. Program daje również możliwość dojścia do własności.
Zainteresowanie było bardzo duże. Nabór zakończył się pod koniec maja 2025 roku, a liczba złożonych wniosków ponad dwukrotnie przewyższyła liczbę dostępnych mieszkań.
„Jest potrzeba kontynuowania tego programu”
W uroczystości uczestniczyli m.in. burmistrz Jarosław Litwin, wicewojewoda pomorski Emil Rojek, przedstawiciele Rady Miejskiej, LTBS oraz Krajowego Zasobu Nieruchomości.
– To pokazuje, że jest potrzeba kontynuowania programu budownictwa społecznego, niekomercyjnego. Programu, który daje szansę na umiarkowany czynsz. Nie jest to czynsz komercyjny, który powoduje, że ludzie, którzy wynajmują mieszkania na rynku komercyjnym, nie są w stanie odłożyć pieniędzy, żeby kupić coś własnego. Przekroczyliśmy już 4 tysiące mieszkań zbudowanych z tego programu w naszym regionie, zbliżamy się do 5 tysięcy i jest to bardzo wymierny obraz sukcesu tego programu – podkreślał wicewojewoda pomorski Emil Rojek.
Całkowity koszt budowy wyniósł niemal 5,06 mln zł. Miasto pozyskało 1,447 mln zł z Funduszu Dopłat oraz 390 tys. zł z Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa. Wartość przekazanego gruntu wyniosła 178,35 tys. zł.
Pozostałe środki pochodziły m.in. z kredytu LTBS w Banku Gospodarstwa Krajowego, partycypacji przyszłych najemców oraz środków własnych spółki.
Kolejne mieszkania już w planach
Budynek przy ul. Stryjewskiego 12 nie jest pierwszą tego typu inwestycją w Lęborku. W ostatnich latach w ramach Społecznych Inicjatyw Mieszkaniowych powstał m.in. budynek dla 40 rodzin przy ul. Obrońców Wybrzeża 9 oraz dwa bloki przy ul. Władysława IV z łącznie 32 mieszkaniami. LTBS przygotowuje już kolejną inwestycję przy ul. Konopackiej. W planach są trzy budynki wielorodzinne z 90 mieszkaniami.
Jeżeli projekt otrzyma dofinansowanie z BGK, budowa może rozpocząć się w 2027 roku, a zasiedlenie planowane jest na lata 2029–2030. Nabór przyszłych najemców przewidywany jest na 2027 lub 2028 rok.
Nowy budynek przy Stryjewskiego pokazuje więc, że Lębork konsekwentnie rozwija ofertę mieszkań społecznych – nie tylko dla rodzin, ale też dla seniorów i osób, które szukają stabilnego najmu bez konieczności zaciągania wysokiego kredytu.
Byliście świadkami zdarzenia w naszym regionie? Chcecie aby nasza redakcja zajęła się jakimś tematem? Czekamy na Wasze sygnały i informacje. Można kontaktować się z naszą redakcją za pośrednictwem strony facebookowej i mailowo: [email protected] Dyżurujemy także pod numerem telefonu 729 715 670.
