Rynek nieruchomości na Kaszubach w 2024 roku

Kaszuby to malowniczy region kulturowy, który jest częścią Pomorza Gdańskiego. Rozciągają się od Konarzyn i Brus koło Chojnic aż po Trójmiasto oraz Mierzeję Helską. Ta część Polski przyciąga co roku wielu turystów, jej wyjątkowy krajobraz sprawia, że wciąż jest wielu chętnych, by zamieszkać tu na stałe. Sporym atutem kaszubskiego rynku lokalnego są też atrakcyjne ceny mieszkań i domów. Gdy na Mazowszu stawka za metr kwadratowy własnego lokum dawno przekroczyła 10 tysięcy złotych, tu można kupić lokal mieszkalny za nieco ponad 8 tysięcy złotych za metr.

Obraz cenowy nieruchomości na Kaszubach

Według danych portalu Nieruchomosci-online.pl w październiku ceny mieszkań z drugiej ręki w gminie Wejherowo kształtowały się na poziomie 8 365 złotych za metr. Nieco drożej było w Redzie, gdzie ceny ofertowe sięgnęły niemal 10 tysięcy za metr kwadratowy. Średnia stawka w segmencie mieszkań zatrzymała się tam na 9 999 złotych. Na Kaszubach można tanio kupić dom z drugiej ręki. Jest to tym bardziej korzystne, że zabudowa w tym regionie ma spory potencjał komercyjny. Jeśli dom ma odpowiednią lokalizację i wielkość, można go wykorzystać jako prywatną bazę turystyczną. Dla porównania duże mieszkanie obejmujące trzy pokoje w gdańskiej dzielnicy Chełm można obecnie nabyć za niemal 11 tysięcy złotych za metr. We wspomnianym już Wejherowie w październiku dom z drugiej ręki można było kupić już za 5 810 złotych za metr. W gminie Puck ceny ofertowe utrzymywały się na poziomie 6 571 złotych. W omawianym okresie sektor domów osiągnął najwyższe ceny w Redzie. Tam za zabudowę wolnostojącą trzeba było zapłacić 7 006 złotych za metr. Co ciekawe podobne stawki osiągają domy w stolicy regionu, czyli Gdańsku. Na przykład nieruchomość z drugiej ręki w dzielnicy Wrzeszcz została wystawiona za 6 911,07 złotych za metr kwadratowy.

Przegląd ofert z kaszubskiego rynku nieruchomości

W Nowym Dworze Gdańskim wystawiono na sprzedaż mieszkanie z własnym ogródkiem o powierzchni niemal 70 metrów kwadratowych. Lokum jest podzielone na 4 pokoje, a jego standard sprzedający oceniają jako bardzo dobry. Aktualna cena ofertowa nieruchomości to 560 000 złotych. Oznacza to, że stawka za metr w tej ofercie zatrzymała się na nieco ponad 8 tysiącach złotych. Tymczasem kawalerkę na ulicy Reja można obecnie kupić za 225 000 złotych. Na przykładzie tej oferty widać, że w segmencie małych mieszkań w Nowym Dworze Gdańskim ceny utrzymują się na poziomie około 6 600 złotych za metr kwadratowy.

Materiał Partnera

Jak wygląda w tym mieście sektor domów? Nieruchomość o powierzchni 203 metrów kwadratowych można tu kupić za niemal 725 000 złotych. Oznacza to, że stawka za metr kwadratowy zabudowy wolnostojącej z drugiej ręki utrzymuje się na poziomie 3 571,42 złotych.

Aby mieć szerszy obraz tego rynku lokalnego warto przyjrzeć się też konkretnym ofertom w Wejherowie. Własne lokum na ulicy Strzeleckiej o popularnym metrażu 43 metrów kwadratowych można tu kupić za 210 000 złotych. Oznacza to, że stawka za metr utrzymuje się na poziomie 4 816,51 złotych. Takie ceny to spora zachęta dla osób, które dysponują mniejszym budżetem, a chcą mieszkać na Pomorzu.

Potencjalnych inwestorów, którzy szukają większego metrażu, może zainteresować lokum na ulicy Krasickiego. Ma 90 metrów kwadratowych powierzchni użytkowej, a jego aktualna cena to 699 900 złotych. Oznacza to, że korzystając z tej oferty, za metr kwadratowy mieszkania zapłacimy nieco ponad 7 tysięcy złotych.

Kupcy rozglądający się za domem w Wejherowie mogą wybierać spośród bogatej oferty nieruchomości w różnych przedziałach cenowych. Dom szeregowy do remontu o powierzchni 300 metrów kwadratowych można tu nabyć już za 850 000 złotych! Za 979 000 złotych wystawiono na ulicy Stolarskiej wykończoną nieruchomość z działką i własnym garażem wolnostojącym. Stawka za metr kwadratowy w tej ofercie to 5 862,28 złotych.

Jeszcze inna ciekawa oferta to dom wystawiony na sprzedaż na ulicy Cichej. Aktualna cena ofertowa zabudowy to 1 150 000 złotych. Otrzymujemy za to w pełni umeblowaną nieruchomość z 2007 roku. Jej powierzchnia użytkowa to niemal 227 metrów kwadratowych podzielonych na 5 wygodnych pokoi.