18.09.2024 14:00 3 TS/rynekpierwotny.pl
Aktualnie za metr kwadratowy gdańskiego mieszkania zapłacimy średnio 15,7 tys. zł. W porównaniu do grudnia 2023 ceny wzrosły o 4%. Stolica Pomorza to obecnie jedno z najdroższych miast wojewódzkich w Polsce. Więcej za własne „M” zapłacimy tylko w Warszawie i Krakowie.
Jak wynika z danych BIG DATA RynekPierwotny.pl, w sierpniu 2024 roku ceny mieszkań w Gdańsku znalazły się na poziomie 15 728 zł/m kw. Natomiast na koniec ubiegłego roku (grudzień 2023) m kw. nowego M kosztował ok. 15 062 zł/m kw.
W jakich dzielnicach jest najdrożej? W ubiegłym miesiącu najwyższy poziom cen ukształtował się w dzielnicy Żabianka-Wejhera-Jelitkowo-Tysiąclecia. Stawki za m kw. sięgnęły tu średnio 32 959 zł! Drogo jest także w dzielnicy Aniołki - 24 787 zł/m kw. Ceny te są zdecydowanie wyższe niż średnia dla całego miasta. A gdzie można taniej kupić mieszkanie? Będą to te rejony Gdańska, które są zdecydowanie oddalone od morza. W Kokoszkach m kw. lokum z rynku pierwotnego kosztował w sierpniu 7 977 zł.
Jak wynika z danych BIG DATA RynekPierwotny.pl, na koniec sierpnia 2024 roku w ofercie gdańskich deweloperów znalazło się blisko 4,5 tys. mieszkań. Od początku roku oferta wzrosła o ok. 6 proc.
Zakup wymarzonego M bez hipoteki jest dla większości Polaków praktycznie poza zasięgiem. Problemem są jednak nie tylko drogie mieszkania, ale także wysokie stopy procentowe. Zatem ile metrów kwadratowych nowego M może w obecnych warunkach kupić na kredyt singiel oraz rodzina “2+1” w stolicy województwa pomorskiego? Z obliczeń ekspertów portalu RynekPierwotny.pl wynika, że w czerwcu 2024 roku singiel poszukujący własnego M w Gdańsku mógł zakupić na kredyt 26-metrową nieruchomość. Z kolei rodzinę 2+1 stać było na mieszkanie o wielkości 50 m kw.
Obliczenia wykonano przy założeniach, że wkład własny wynosi 10 proc., a okres spłaty rozłożony jest na 25 lat. Przyjęto również, że kredyt spłacany w ratach równych ma oprocentowanie odpowiadające średniej dla nowych „hipotek” podawanej przez NBP w czerwcu 2024 r.
źródło: rynekpierwotny.pl
Przeglądając oferty kupna mieszkań w Wejherowie, na jednym z popularnych serwisów poświęconych sprzedaży nieruchomości, ceny wahają się od 6,5 tys. zł za m kw. do nawet 10,7 tys. zł za m kw. Jeszcze więcej zapłacimy w stolicy powiatu puckiego. W Pucku można znaleźć oferty nawet za ponad 26 tys. zł za m kw. (za 2-pokojowe mieszkanie, 44 m kw, apartament nad Zatoką Pucką).
Byliście świadkami zdarzenia w naszym regionie? Chcecie aby nasza redakcja zajęła się jakimś tematem? Czekamy na Wasze sygnały i informacje. Można kontaktować się z naszą redakcją za pośrednictwem strony facebookowej i mailowo: [email protected]. Dyżurujemy także pod numerem telefonu 729 715 670.
