Planujesz kupno mieszkania? Uwaga, wzrósł wymagany wkład własny

Od 1 stycznia 2016 r. wzrósł wymagany minimalny wkład własny do kredytu hipotecznego i wynosi już 15%. Jak bardzo decyzja ta wpłynie na branżę mieszkaniową?

Nowy próg - zmodyfikowany z 10 na 15 procent – nie wydaje się być wielkim skokiem, ale jeśli zamierzamy zaciągnąć kredyt hipoteczny w wysokości 350 tysięcy złotych, to będziemy musieli wnieść wkład własny równy 52,5 tysiąca złotych.

• Nowe przepisy przyzwyczajają do oszczędzania i przemyśleń w przypadku zakupu nieruchomości. Klienci są przygotowani na wyższy wkład własny, ale jego wzrost może wpłynąć na ruch na rynku – zaznacza w wywiadzie z serwisem infoWire.pl Teresa Witkowska, dyrektor sprzedaży w RED Real Estate Development.

Wielu deweloperów na ostatnie dwa miesiące 2015 roku przyszykowało specjalne oferty dla klientów zainteresowanych kupnem lokali, by mogli wnieść wkład własny jeszcze w wysokości 10%.

• Duża grupa osób, szczególnie z mniej zasobnym portfelem, skorzysta z programu Mieszkanie dla Młodych. Dostaną one dofinansowanie na pokrycie wkładu własnego – dodaje specjalistka.

Wkład własny do kredytu hipotecznego to nic nadzwyczajnego. Przykładowo w Austrii, Danii czy we Francji wynosi 20%, w Słowacji – 10%. Ale już w Wielkiej Brytanii można kupić mieszkanie bez konieczności wnoszenia wkładu własnego.