Od 1 stycznia 2019 roku wszystkie osoby, które w Polsce posiadają mieszkanie albo dom, stały się ich pełnoprawnymi właścicielami. Dzięki przekształceniu użytkowania wieczystego we własność, można dużo zyskać, m.in. dzięki przyznanej bonifikacie.
– Jest to przywilej, który dotyczy osób posiadających prawo użytkowania wieczystego i chcących przekształcić je w prawo własności – wyjaśnia Honorata Ignacek, kierownik Referatu Gospodarki Nieruchomościami UM Reda. – Co bardzo istotne, dotyczy on tylko i wyłącznie nieruchomości zabudowanych budynkami mieszkalnymi. Bonifikata obejmuje zarówno osoby fizyczne, jak i spółdzielnie mieszkaniowe – dodaje.
Te kwestie reguluje ustawa Ustawa o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów z dnia 20 lipca 2018 roku, która weszła w życie wraz z początkiem 2019 roku. Jest ona równoznaczna z likwidacją użytkowania wieczystego w Polsce.
Również wejherowianie mogą liczyć na pomoc w procesie uwłaszczenia ich mieszkań. Jak podkreśla Beata Rutkiewicz, zastępca prezydenta Wejherowa, intencją władz miasta jest to, aby mieszkańcy nie wnosili opłat przez kolejnych 20 lat.
– Chodzi o to, żeby wykreślić z księgi wieczystej zobowiązanie z tytułu opłaty przekształceniowej – dodaje.
Samorząd wprowadził opłaty 90-, 70- i 50-procentowe. Dotyczą one jednak osób, które były użytkownikami nieruchomości na gruntach urzędu, czyli miasta, nie zaś Skarbu Państwa. W Wejherowie jest około tysiąca użytkowników wieczystych.
– Muszą oni poczekać, aż otrzymają zaświadczenie od nas, z urzędu miejskiego, o tym, że stali się właścicielami. Dopiero gdy je dostaną, zapraszamy do urzędu, w celu złożenia wniosku o bonifikatę – zaznacza Beata Rutkiewicz.
Podobnie jest w Redzie, gdzie ulgę może uzyskać około 400 osób.
– Obecnie możemy mówić o takim zamiarze. Uchwała w tej sprawie została podjęta przez Radę Miejską. Przewiduje ona bonifikatę do 70 procent – podkreśla Honorata Ignacek.
Zgodnie z ustawą, co roku przez 20 lat, zawsze do końca marca, użytkownicy wieczyści będą uiszczali tzw. opłatę przekształceniową. Dlatego samorządowcy namawiają do szybkiego przekształcenia, tym bardziej że bonifikata będzie się zmniejszać.
Byliście świadkami zdarzenia w naszym regionie? Chcecie aby nasza redakcja zajęła się jakimś tematem? Czekamy na Wasze sygnały i informacje. Można kontaktować się z naszą redakcją za pośrednictwem strony facebookowej i mailowo: [email protected] Dyżurujemy także pod numerem telefonu 729 715 670.
