Od 1 stycznia 2019 roku wszystkie osoby, które w Polsce posiadają mieszkanie albo dom, stały się ich pełnoprawnymi właścicielami. Dzięki przekształceniu użytkowania wieczystego we własność, można dużo zyskać, m.in. dzięki przyznanej bonifikacie.
– Jest to przywilej, który dotyczy osób posiadających prawo użytkowania wieczystego i chcących przekształcić je w prawo własności – wyjaśnia Honorata Ignacek, kierownik Referatu Gospodarki Nieruchomościami UM Reda. – Co bardzo istotne, dotyczy on tylko i wyłącznie nieruchomości zabudowanych budynkami mieszkalnymi. Bonifikata obejmuje zarówno osoby fizyczne, jak i spółdzielnie mieszkaniowe – dodaje.
Te kwestie reguluje ustawa Ustawa o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów z dnia 20 lipca 2018 roku, która weszła w życie wraz z początkiem 2019 roku. Jest ona równoznaczna z likwidacją użytkowania wieczystego w Polsce.
Fot. TTM
Również wejherowianie mogą liczyć na pomoc w procesie uwłaszczenia ich mieszkań. Jak podkreśla Beata Rutkiewicz, zastępca prezydenta Wejherowa, intencją władz miasta jest to, aby mieszkańcy nie wnosili opłat przez kolejnych 20 lat.
– Chodzi o to, żeby wykreślić z księgi wieczystej zobowiązanie z tytułu opłaty przekształceniowej – dodaje.
Samorząd wprowadził opłaty 90-, 70- i 50-procentowe. Dotyczą one jednak osób, które były użytkownikami nieruchomości na gruntach urzędu, czyli miasta, nie zaś Skarbu Państwa. W Wejherowie jest około tysiąca użytkowników wieczystych.
– Muszą oni poczekać, aż otrzymają zaświadczenie od nas, z urzędu miejskiego, o tym, że stali się właścicielami. Dopiero gdy je dostaną, zapraszamy do urzędu, w celu złożenia wniosku o bonifikatę – zaznacza Beata Rutkiewicz.
Fot. TTM
Podobnie jest w Redzie, gdzie ulgę może uzyskać około 400 osób.
– Obecnie możemy mówić o takim zamiarze. Uchwała w tej sprawie została podjęta przez Radę Miejską. Przewiduje ona bonifikatę do 70 procent – podkreśla Honorata Ignacek.
Zgodnie z ustawą, co roku przez 20 lat, zawsze do końca marca, użytkownicy wieczyści będą uiszczali tzw. opłatę przekształceniową. Dlatego samorządowcy namawiają do szybkiego przekształcenia, tym bardziej że bonifikata będzie się zmniejszać.
