Rejon ulicy Łużyckiej to od kilku lat biurowe zagłębie Gdyni. Potencjał tego miejsca wkrótce jeszcze się zwiększy wraz z realizacją kompleksu biurowego Tensor, którego budowę ogłosiła jedna z firm deweloperskich.
Tensor powstanie przy ul. Łużyckiej 8, a utworzą go trzy nowoczesne biurowce o nazwach X, Y, Z. Oprócz biur, w każdym budynku przewidziano również część usługową znajdującą się na parterach. Oddanie do użytkowania I etapu inwestycji, czyli biurowca X o powierzchni 4 960 mkw., zaplanowane jest w II połowie 2015 roku. Łącznie przyszli najemcy Tensora będą mieli do dyspozycji prawie 20 000 mkw. powierzchni biurowej oraz 446 miejsc parkingowych, co daje wysoki współczynnik parkingowy 1:41.
Tensor będzie oferować poszukiwaną przez klientów z sektora BPO/SSC (centrów usług wspólnych) powierzchnię klasy A. Budynki wyposażone zostaną we wszystkie udogodnienia charakterystyczne dla tej klasy biurowców, takie jak: inteligentny system zarządzania budynkiem (BMS), zasilanie awaryjne (UPS), agregat prądotwórczy, klimatyzację z indywidualnym sterowaniem temperaturą, centrale telefoniczne w technologii IP, systemy: kontroli dostępu, sygnalizacji włamania, napadu i pożaru. Ponadto, zaplanowano energooszczędne fasady wyposażone w szyby o bardzo dobrych parametrach technicznych w zakresie izolacyjności termicznej i akustycznej, a także system rekuperacji, czyli odzysku ciepła. Projekt wykonany przez Degustis Studio wyróżnia ciekawa architektura, udanie wpisująca kompleks w otoczenie.
Posiadamy doświadczenie w realizacji obiektów co potwierdzają sukcesy takich inwestycji jak BPH Office Park i Opera Office w Gdańsku. Teraz podejmujemy próbę zmierzenia się z biurowym rynkiem w Gdyni, gdzie już od lat jesteśmy obecni z projektami mieszkaniowymi. Wierzymy, że zainwestowanie naszej energii i pasji w Gdyni przyniesie nie tylko sukces w wymiarze finansowym, ale także umocni biznesowy charakter ul. Łużyckiej - mówi Mikołaj Konopka, wiceprezes Euro Stylu.
Komercjalizacją obiektu zajmuje się firma doradcza Jones Lang LaSalle, a jakie będą warunki najmu oferowane potencjalnym zainteresowanym? Czynsze w nowoczesnych biurowcach w najlepszych lokalizacjach w Trójmieście oscylują w ostatnich miesiącach między 12,5 a 13,5 EUR i Tensor także wpisze się w ten zakres. Jestem przekonana, iż nowy punkt na biurowej mapie Gdyni i Trójmiasta jakim będzie Tensor zostanie doskonale odebrany przez rynek, a najemcy docenią jakość i wygodę w dobrej cenie - twierdzi Magdalena Reńska, dyrektor oddziału trójmiejskiego.
Budowa Tensora zwiększy zasoby powierzchni biurowej najwyższej klasy na terenie Gdyni, której dostępność ma ogromne znaczenie w walce o inwestorów zagranicznych pomiędzy Trójmiastem a innymi aglomeracjami, takimi jak Wrocław czy Kraków. Gdynia jest często adresatem zapytań o przestrzeń biurową, której potrzebują firmy chcące lokować się w naszym mieście - mówi Michał Guć, wiceprezydent Gdyni. - Nowa inwestycja znacząco powiększy ofertę i da nam perspektywę pozyskania kolejnych pracodawców i nowych miejsc pracy.
